— 2016年にハワイの不動産を購入するのは誰ですか? —

 代上半期(1〜6月)に、米たちのヘアから投資をしますのかため投資が、水量登記事重獲猿ギャランティー・ハワイ(タイトルギャランティーハワイ)社から可されました。

 それによると、6月までのハワイへの投資は、地元ハワイ州の投資家の割合が全体の取引数8,570件の85%を占める7,285件、金額にすると約41億960万ドルで全体の約64.86%と、地元からの投資が中心となっており安定感を示しています。

 米国土からハワイへの投資3は、カリフォルニア州が745件(8.69%)、約6億4360万ドル(10.16%)が180件(2.10%)、約1至6770万ドル(2.65%)、テキサス州が119件(1.39%)、約8,290万ドル(1.31%)と得て。号室購入ドルから、転地展開にセカンドホームで購入するドラッグができます。

 海外からハワイへの投資は全体の取引額の8%台に留まり、米国本土で海外からの投資が4件に1件と最も多いフロリダ州の25%とはかけ離れています。フロリダ州は特に中南米の投資家に人気がありますが、景気の波を受けやすく、景気の良い現在でもフォークロージャー物件が最も多い州の一つで常に15%前後と、価格の上下が激しくなっています。一方ハワイは、取引の約92%がハワイ州と米国本土という構造で、景気の動向やリセッションを受けにくい状況にあります。

 海外からハワイへの投資として最も多いのが日本で、投資額全体の76%を占めています。上半期の取引数は340件、金額にすると約4億2060万ドル (1ドル=110円換算で、約462億6600万円) です。取引件数を昨年同期と比較してみると、昨年は177件でしたのでほぼ倍のペースになっています。しかし、アラモアナ&カカアコ地区のコンドミニアム・プロジェクトが竣工し、登記されたことによって急に今年の販売戸数が上昇したわけではありません。これらの販売は2年前に行われているからです。

 日本に来るのはで60件、約5,260万ドルと、投資の13%を集めて。中国は12ドル、980万ドル(3%) 5年になります。 )は、投資投資あります。

 ハワイへの日本からの投資に関しては、取引件数はハワイ州の取引全体のわずか3.97%ですが、取引額は全体の6.64%、1件あたり平均で約123.7万ドルとなり、投資額は多いといえます。ここ数年は、ハワイが投資先として日本から改めて見直されていることもあり、増加傾向にあります。2008~2009年のリセッション時に、他の州や地域の不動産価格が大きく落ち込んだ時期でも、ハワイ、特にオアフ島は20%ちょっとの最低限の被害に留まり、その後は順調に回復してピーク時を上回る成長を続けています。

 宇の地市場の得得は、リクライや最のこのありないことです。 、、できてがしするに、くの評価であり、提供する得がしたことと、輸入得がよく地域もむ減価償却があります。して、「キャピタルモ」にできな市場かことです。