全米リアルター協会(NAR)は、3月まではとして販売戸数が私なたが、4月はと小為したい。
既存住宅全体の販売戸数は、季節調整済みの数値で546万戸ペースと前月から2.5%減少しており、昨年同月比でも1.4%下がっています。これは2ヶ月連続して、年間販売ペースが減少していることになります。既存住宅全体とは、戸建て、コンドミニアムやコープなどを含んだ全体数です。戸建ての季節調整済みの4月の販売戸数は、3月の499万戸から3.0%減少した484万戸レベルになり、コンドミニアムの季節調整済みの販売戸数は、3月より1.6%増加した620,000ユニットとなり、昨年同月と変わりませんでした。
「売り戸数の取良みの主なはは、マイホームを購入したい命寄にいっぱいありなしの在庫数(在庫:販売く塔数)が市場に出てないことだ」とNARのチーフエコノミスト、Dr。 .ローレンス・ユン(Dr. Lawrence Yun)氏はもう、「売はアップしんだが、売状況の歩と順調な事の襲襲バイヤーをつなぎとめされます。年中最低価格で、住宅価格の高棚がありのバイヤーの〝購入許可の範囲〟をしててしまっます」とあります。
バイヤーの売り需要と在庫数の少な☆、キャンペーンの販売売り売り在庫。
ここで、5月のいのピースのパラダイスをあります。
住宅価格(住宅価格):4月の全ての既存住宅の中間値は257,900ドルと、昨年同月よりも5.3%上昇しています。4月の戸建ての中間価格は259,900ドル、コンドミニアムは242,500ドルでした。
在庫数(在庫):4月末時点のNARの在庫数は、3月より9.8%増加して180万戸レベルになっています。これは、1年前よりも6.3%減少しています。現在の販売ペースでは、4ヶ月分の在庫数となっています。
成約日数(Days on the Market):4月は、物件が市場に出てから成約されるまでに26日かかっています。これは1年前の29日よりも短縮されており、ここからもマーケットが好調であることが伺われます。ユン氏は、「市場に出ている物件は、気がついたら成約されている状況で、NARがこのデータを取り始めた2011年5月以来、もっとも短い期間で売買されている。1ヶ月以内での成約は、このデータを取り始めて以来の早さだ」と述べています。
キャッシュの取引(全額現金販売):現金取引のレートは、4月は21%なり、ここととなるです。
最窮な販売バナー(Distressed Sales):これらは一般的にフォークロージャーやショートセールスに関わる物件を意味し、この4月には全体の3.5%に留まっており、NARがデータを収集し始めた2008年10月以来の最低値です。昨年と比べても、5%減少しています。