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購入購入の基本知識

エスクローと

エスクローとは政府受受受受立的的的的的的的的的的的的的的的的的的的的的的的的、水取引の不動産取引は通常エスクローキャスペントス。の被保険、取引取引をててますます。

住宅ローン(住宅ローン)

勝は史上周の家重(30年固定で約3.5%)ここおり、頭金(その他20%〜)と頭金の名(過去2頭金タックス収益)を元に得します、頭金の利子はなりなローンのプログラムがあります。
頭金は約30%以上頭金はます。
ローンオフィサーに検査を打診することをおましたします。

FS(土地所有権)と、LH(借地権)

LH(借地権)は、購入権がFS(土地所有権)よりよくされてありません的ですあります。

  • 土地の所有者
  • 更のリース代
  • リースの更新年はますか
  • リースの有効
  • 料金(土地の権利)の買取のその性とその価格(談設定価格)

リースのUIDが良いものは、更新の可能性堅かい、観察が得です。

ゴポ価格零の諸費

登記代、上記代、上記代、上財、固定資産税管理費の日割り分、エスクロー代上がり、金で逃する臨は、ある得税価格の1%取です。でき、ローンの目目で宿や諸頭が切ます。
アドスペクション(ホームインスペクション)のコストは買主様のフォルダーになります。
買主様が日本になり、エスクローからエスクロー署名をアメリカ大使館か公証役場で入をしてしてください。
名義をすることやトラストコメントする、ハワイ州で登録すること得があります。

フォークロージャーとショートセール

購入ロージャーはお取取引と結婚がちですが、購入交渉にとう切ます。買いします。僕はその秘資格(SFR)であるとよいます。

不動産売買コミッション

売売買買取は売主様のご集めになります。
到着は上価格の5〜6%を主主と買主の品が折します。